1978〜1988年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+6.4%
宝塚市
23.2万円/㎡
前年比-15.0%
ファミリープラザ宝塚A棟
兵庫県宝塚市高司四丁目
/ 仁川駅 徒歩17分
1983年築 / 6階建 / 229戸 / RC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
1,297万円
18.0万円/㎡
662
1,085
1,509
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,509万円
15.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミリープラザ宝塚A棟
1,180万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 898万円 | 15.0万円 | 2階 | 59.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 998万円 | 16.7万円 | 2階 | 59.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/18 | 1,098万円 | 18.4万円 | 2階 | 59.7㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2023/09/16 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/03/11 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 81.9㎡ | 5DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンハイツ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2024/08/17 | サンハイツ逆瀬川C棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅10分 | 1,630万円 | 21.1万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2023/09/16 | サニードゥエル宝塚C棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2024/05/04 | サニードゥエル宝塚D棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,830万円 | 21.5万円 | 85.2㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2023/11/25 | サニードゥエル宝塚 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,330万円 | 21.5万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サニードゥエル宝塚A棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 62㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2025/04/01 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 920万円 | 13.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.16㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、宝塚市では15%下落しています。